Template not found: /templates/new2012/cart.tpl
Продажа шлагбаумов, систем видеонаблюдения
Продажа запасных частей к шлагбаумам и к системам видеонаблюдения
Обслуживание и ремонт шлагбаумов и систем видеонаблюдения.
+7(985) 981 96 88

Полезные статьи

Автоматический шлагбаум во дворе жилого дома

Типовые сметы на установку шлагбаума и видеонаблюдение
В настоящее время автоматический шлагбаум, является неотъемлемой частью благоустроенного дома, или жилого комплекса - это признак того, что ваш дом надежно охраняется, и посторонним лицам сложнее проникнуть  на внутреннюю территорию, это дает гарантии безопасности вам и вашим детям. Установка шлагбаума - Столичные власти во 25.06.13 утвердили упрощенный порядок установки во дворах жилых домов шлагбаумов, заборов и других ограждений. Теперь, чтобы законно закрыть въезд во двор, достаточно провести собрание собственников жилья и получить одобрение проекта шлагбаума в совете муниципальных депутатов. Шлагбаум можно использовать как ограничение прохода или проезда на территорию двора, также парковки, автостоянки, участок около детской площадки и т.д. Отныне для установки шлагбаума при въезде во двор достаточно провести общее собрание собственников жилья, сделать проект ограждения (в нем должны быть указаны место размещения, тип, размер и внешний вид шлагбаума) и согласовать его в совете депутатов своего муниципального округа.

Оговаривается, что согласование в этом совете не должно занимать более месяца, однако депутаты могут и отказать жильцам в установке ограждения. В случае положительного решения горожанам предписывается обеспечить "круглосуточный беспрепятственный проезд" во двор полиции, пожарных, медиков, специалистов МЧС и других спецслужб.

Ограничение въезда во двор дома можно установить с помощью автоматического шлагбаума,  если с ним вместе на посту будет находиться дежурный на протяжении всех суток. Если он сможет обеспечивать беспрепятственное попадание во двор проезжающих машин и техники, то пожарные согласятся дать разрешение на установку шлагбаума во дворе. Но, как показывает практика, далеко не каждый дом может позволить себе такую роскошь, как и шлагбаум, и  круглосуточный охранник. Обезопасить двор можно и другими методами. В некоторых случаях гораздо более целесообразной считается установка специальных предупреждающих и запрещающих знаков. Также возможна установка видеонаблюдение в подъезде если есть консьержка.

 

Шлагбаум во дворе жилого дома Шлагбаум во дворе жилого дома Шлагбаум во дворе жилого дома Шлагбаум во дворе жилого дома

 

 

 

Статья 36. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме
 
1. Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:
1) помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы);
2) иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий;
3) крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения;
4) земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.
2. Собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.
3. Уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме возможно только с согласия всех собственников помещений в данном доме путем его реконструкции.
4. По решению собственников помещений в многоквартирном доме, принятому на общем собрании таких собственников, объекты общего имущества в многоквартирном доме могут быть переданы в пользование иным лицам в случае, если это не нарушает права и законные интересы граждан и юридических лиц.
5. Земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, может быть обременен правом ограниченного пользования другими лицами. Не допускается запрет на установление обременения земельного участка в случае необходимости обеспечения доступа других лиц к объектам, существовавшим до дня введения в действие настоящего Кодекса. Новое обременение земельного участка правом ограниченного пользования устанавливается по соглашению между лицом, требующим такого обременения земельного участка, и собственниками помещений в многоквартирном доме. Споры об установлении обременения земельного участка правом ограниченного пользования или об условиях такого обременения разрешаются в судебном порядке.
6. В случае разрушения, в том числе случайной гибели, сноса многоквартирного дома собственники помещений в многоквартирном доме сохраняют долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, на котором располагался данный дом, с элементами озеленения и благоустройства и на иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке, в соответствии с долей в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме на момент разрушения, в том числе случайной гибели, сноса такого дома. Указанные собственники владеют, пользуются и распоряжаются предусмотренным настоящей частью имуществом в соответствии с гражданским законодательством.
 
Copyright © 2009-2014 ООО "СанДэй". Яндекс.Метрика